Жилищные стратегии

Для территориального развития города, размещения производительных сил и создания комфортной городской среды ключевую роль выполняют проекты создания дорожной сети. Оценка их социально-экономической эффективности позволяет добиться адресности мероприятий и обеспечить прогнозные показатели развития территорий. В данной статье нами приводятся некоторые показатели социально-экономической эффективности от строительства автомобильной дороги «Большое Казанское кольцо». Проведенные расчеты демонстрируют, что инвестиции в проект обеспечат создание новых рабочих мест в новых отраслях, отраслях-потребителях и заметный прирост в налоговых поступлениях за счет роста кадастровой стоимости, а в целом градостроительной ценности территории. За счет повышения качества дорожного полотна на данному маршруте снизятся потери от дорожно-транспортных происшествий. Представленные выводы могут быть использованы экспертам отрасли и заинтересованными сторонами при реализации проектов строительства автомобильных дорог в городской черте.

Аннотация. Данная научно-исследовательская работа посвящена рассмотрению базовых психологических принципов редевелопмента общественных пространств, способствующих развитию социально активного населения на примере г. Казань Реконструкция парка «Миллениум» была использована в качестве примера успешной реализации данных принципов. Анализ результатов показал, что применение этих принципов способствует развитию социально активного населения, повышению качества жизни и созданию благоприятной среды для взаимодействия людей. Результаты исследования могут быть полезны для проектирования и реконструкции общественных пространств с учетом потребностей и предпочтений населения.

В мировой практике развития крупных городов успешно реализуется концепция «Smart City», нацеленная на достижение нового качества жизни, повышение эффективности функционирования градостроительных объектов, применение сквозных технологий в процессе проектирования и возведения жилой недвижимости. В этой связи цель работы заключается в выявлении экономико-правовых факторов оценки качества жилого помещения в процессе инноватизации строительства в Российской Федерации. Авторами обоснован новый методологический подход к трансформации жилищных стратегий и смене парадигмы экономического развития России; представлена модель рынка жилой недвижимости в условиях устойчивого развития; дана оценка экономического развития рынка жилой недвижимости на период до 2030 года; систематизирован мировой и российский опыт применения инноваций на различных стадиях строительного цикла, осуществлено развитие понятийно-категориального аппарата инновационности инвестиционно-строительной сферы (ИСС), а также на основе судебной практики России уточнены дефиниции «роскошное» и «замещающее» жильё. Полученные результаты могут быть полезными представителям государства и частного бизнеса, экспертного и научного сообщества, в сферу профессиональных интересов которых входит внедрение информационных технологий как фактора повышения качества жизни населения крупных городов, специалистам инвестиционно-строительной сферы, а также практикующим юристам.

В статье проведён анализ состояния жилищного строительства после внедрения в Российской Федерации проектного финансирования. На основе выполненного обзора идентифицирована актуальная проблема российской системы счетов эскроу. Приведены дискуссионные позиции субъектов инвестиционно-строительной деятельности. Представлена схема и компонентный механизм поэтапного раскрытия счетов эскроу. Каждый компонент механизма качественно и количественно разработан, в статье приведена аналитическая компонентная характеристика. Авторами разработаны критерии для оценки застройщика и возможности поэтапного раскрытия счетов эскроу, этапность и доля раскрытия счетов эскроу, способы контроля завершения этапов строительства и контроля целевого использования денежных средств, направления использования механизма кредитования и защиты конечных потребителей – участников долевого строительства. В статье определены и обоснованы прогнозируемые эффекты введения в России механизма поэтапного раскрытия счетов эскроу

В исследовании представлены факторы управления, ориентированного на качество в условиях применения тарифов по методу «альтернативной котельной». При формировании эффективной системы управления новыми котельными собственники должны учитывать не только свои стратегические цели и задачи, но и требования общества, государства, быть социально ориентированными. Для оценки значений комплексных показателей качества обслуживания потребителей были использованы данные по обслуживанию потребителей в консультационных пунктах сбытовой компании на примере города Иванова. Приведенные данные коррелируют с данными по отключению тепловой энергии по вине потребителей или вине теплоснабжающих организаций. В результате выявлено неоднозначное влияние различных индикаторов на качество обслуживания потребителей. Приведенные данные коррелируют с данными по отключению тепловой энергии по вине потребителей или вине теплоснабжающих организаций. В результате выявлено неоднозначное влияние различных индикаторов на качество обслуживания потребителей. В исследовании показана степень приоритетности факторов, определяющих эффективность деятельности подсистем теплоэнергетики территорий.