Отправить статью по E-mail Проблемы оценки стоимости объектов культурного наследия: от вопросов совершенствования методологии до разработки алгоритма их вовлечения в гражданский оборот
- Авторы: Нежданова-Байковская А.В.1
-
Учреждения:
- Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина»
- Выпуск: Том 13, № 1 (2023)
- Страницы: 173-188
- Раздел: Статьи
- URL: https://journals.rcsi.science/2222-534X/article/view/146306
- DOI: https://doi.org/10.18334/epp.13.1.116862
- ID: 146306
Цитировать
Открытый доступ
Доступ предоставлен
Только для подписчиков
Аннотация
Статья посвящена обзору существующих проблем в области оценки объектов культурного наследия, а также возможно большем привлечении таких объектов в гражданский оборот для повышения привлекательности территорий. Поскольку существует необходимость учета влияния на стоимость объектов культурного наследия факторов, которые не рассматриваются как ценообразующие в рамках существующих методик, при том, что оказывают непосредственное влияние на их стоимость в силу их специфических характеристик, то сделан вывод, что определение стоимости должно проводиться с позиции учета таких характеристик, что позволит корректно организовывать финансирование сохранения объектов культурного наследия с помощью реализации программ государственно-частного партнерства. Результаты будут полезны практикующим оценщикам, финансистам, экономистам, а также основные теоретические положения работы могут быть применимы в организации учебного процесса в высших учебных заведениях при разработке курсов и спецкурсов по экономике недвижимости, оценке недвижимости, оценке бизнеса и правовому регулированию хозяйственной деятельности и др.
Об авторах
Анастасия Валерьевна Нежданова-Байковская
Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина»
Email: baikovskaia@rambler.ru
доцент Института строительства и архитектуры, кандидат экономических наук
Список литературы
- 1. Башкатов В.С. Морфологический анализ в оценке памятников культурного наследия // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2009. – № 11(98). – c. 84-100.
- 2. Бойко А.Ю. О методических рекомендациях по оценке объектов культурного наследия // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2016. – № 10(181). – c. 66-72.
- 3. Грибовский С.В.,Лахин Ю.Ю. Оценка зданий-памятников. Оценочная деятельность в Российской Федерации. [Электронный ресурс]. URL: http://smao.ru/information/analytics/858 (дата обращения: 15.03.2022).
- 4. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости. / Учебник. - М.: Финансы и статистика, 2008. – 205-496 c.
- 5. Домнина С.В., Муратова М.А. Некоторые аспекты оценки и управления объектами культурного наследия // Наука и Мир. – 2013. – № 3(3). – c. 124-126.
- 6. Касьяненко Т.Г., Краснова А.Д. Стоимостная оценка зданий-памятников как недвижимых объектов культурного наследия. / Монография. - Москва: РГ-Пресс, 2018. – 288 c.
- 7. Лукашова И.А., Головащенко Е.М. Инвестиционная недвижимость, инвестиционные активы как учетные категории // Экономика, предпринимательство и право. – 2015. – № 4. – c. 215-228.
- 8. Морщинина Н.И. Экосистемность как глобальный тренд на рынке недвижимости // Экономика, предпринимательство и право. – 2021. – № 7. – c. 1745-1758. – doi: 10.18334/epp.11.7.112295.
- 9. Пономарева А. Архитектурное произведение как объект искусства // Интеллектуальная собственность. авторское право и смежные права. – 2019. – № 10. – c. 33-41.
- 10. Романова О.В. Применение методов экономической оценки нерыночных природных благ для оценки объектов культурного наследия // Вестник Университета (Государственный университет управления). – 2013. – № 21. – c. 161-164.
- 11. Сиразетдинов Р.М., Пукита А.Г. Особенности оценки рыночной стоимости объектов культурного наследия // Российское предпринимательство. – 2017. – № 23. – c. 3897-3906. – doi: 10.18334/rp.18.23.38613.
- 12. Яскевич Е.Е. Теория и практика оценки зданий – памятников культурного наследия // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2009. – № 6(93). – c. 70-88.
- 13. Башкатов В.С. Морфологический анализ в оценке памятников культурного наследия // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2009. – № 12(99). – c. 53-61.
