Преступность в сфере жилищного строительства сквозь призму реформирования российского законодательства
- Авторы: Варданян А.В.1
-
Учреждения:
- Ростовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации
- Выпуск: № 4 (2023)
- Страницы: 93-99
- Раздел: Укрепление законности и борьба с преступностью
- URL: https://journals.rcsi.science/1026-9452/article/view/141182
- DOI: https://doi.org/10.31857/S102694520024854-0
- ID: 141182
Аннотация
Автор анализирует тенденции преступности в сфере жилищного строительства, акцентируя внимание на таком аспекте, как высокая адаптивность застройщиков к очередным предпринимаемым на государственном уровне мерам по стабилизации рынка жилья, защите прав и законных интересов участников долевого строительства. Автор приходит к выводу, что ни принятие Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ни последующее дополнение его такой существенной новеллой, как режим эскроу-счетов, ни введение специальных ограничительных мер регионального характера, не способствовало минимизации противоправных деяний в данной сфере. Застройщиками продолжают предприниматься способы и приемы сокрытия истинных намерений, которые в целом выражаются в создании видимости правомерной предпринимательской или иной не запрещенной законом деятельности, в сочетании с: а) изготовлением и использованием подложных правоустанавливающих или иных документов (например, документов, подтверждающих права на земельный участок под строительство); б) совершением фиктивных сделок (создание видимости приобретения квартир через режим эскроу-счетов; транзитная перепродажа земельных участков); в) использованием подставных лиц или организаций в качестве фиктивных посредников. В этой связи автор предлагает рекомендации по повышению результативности расследования в части выявления элементов фиктивной деятельности как приемов по сокрытию противоправных деяний.
Об авторах
Акоп Вараздатович Варданян
Ростовский юридический институт Министерства внутренних дел Российской ФедерацииРоссийская Федерация, Ростов-на-Дону
Список литературы
- Айвазова О.В., Максимов М.И. Особенности сокрытия преступлений корыстной направленности, связанных с нарушением земельного законодательства // Вестник Восточно-Сибирского ин-та Министерства внутренних дел России. 2019. № 1 (88). С. 115 - 126.
- Андреев А.С. Особенности тактики проверки отдельных приемов позитивной посткриминальной деятельности на первоначальном этапе расследования тяжких и особо тяжких преступлений // Философия права. 2020. № 2 (93). С. 109–115.
- Галузо В.Н. Об уголовной ответственности юридических лиц при организации «долевого строительства» в Российской Федерации // Юрисконсульт в строительстве. 2020. № 11. С. 42-47.
- Зорькин В.Д. Коррупция как угроза стабильному развитию общества // Журнал росс. права. 2012. № 7 (187). С. 18–20.
- Коновалов С.И., Чангалиди Н.В. Субъект преступлений в сфере получения социальных выплат как элемент криминалистической характеристики // Известия Тульского гос. ун-та. Экономические и юридические науки. 2019. № 3. С. 16–25.
- Крашенинников П.В. Дачная амнистия - дело очень важное // Экономические стратегии. 2018. Т. 20. № 3 (153). С. 108.
- Лисицын-Светланов А.Г. Правовое обеспечение экономических реформ // Росс. журнал правовых исследований. 2016. Т. 3. № 3 (8). С. 7–12.
- Макаренко И.А., Григорян С.А. Преступные нарушения законодательства об участии в долевом строительстве жилья и иных объектов недвижимости: уголовно-правовые и криминалистические аспекты // Сибирские уголовно-процессуальные и криминалистические чтения. 2021. № 1 (31). С. 71–80.
- Савенков А.Н. Вопросы совершенствования уголовного права, процесса и уголовно-правовой политики // Государство и право. 2018. № 3. С. 5–13.