Гражданско-правовые аспекты регулирования института участия в долевом строительстве в РФ

данная работа посвящена изучению частноправовых механизмов регламентации системы участия в совместном возведении жилых объектов на территории России с принятием во внимание актуальных нормативных новелл и направлений юрисдикционной деятельности. Задача исследования состоит в многоаспектном изучении правового статуса участников соглашения о долевом строительстве, обнаружении коллизий и лакун в существующей нормативной базе, а также в установлении векторов оптимизации механизмов охраны интересов субъектов совместного строительства. В процессе исследования подверглись изучению основополагающие правовые документы, проводился анализ постановлений судебных инстанций различных уровней, а также научных трудов признанных экспертов в сфере частного права. Особое внимание уделялось вопросам перехода к проектному финансированию, использованию эскроу-счетов, а также проблемам, возникающим при банкротстве застройщиков и реализации прав дольщиков в судебном порядке. Методологическая база исследования включала диалектический, сравнительно-правовой, системный и функциональный подходы, что позволило выявить внутренние противоречия правового регулирования и предложить пути их преодоления. Практическая значимость результатов заключается в возможности их использования для совершенствования законодательства, формирования единообразной судебной практики, а также при разработке методических рекомендаций для юристов и специалистов строительной отрасли.

долевое строительство, гражданско-правовое регулирование, судебная практика, застройщик, дольщик, проектное финансирование, эскроу-счета, защита прав