Особенности участия юридических лиц в земельных правоотношениях

работа посвящена анализу особенностей участия юридических лиц в земельных правоотношениях. На основе анализа научной литературы, законодательства и судебной практики автор выявляет основные особенности, свойственные юридическим лицам как субъектам земельных правоотношений. В частности, автором обосновывается, что наряду с общим правилом об участии юридических лиц в земельных правоотношениях на равных началах с иными субъектами, участие юридических лиц в земельно-правовых отношениях предполагает их определенную специфику. Так, анализируя выявленные особенности, автор обосновывает факторы (критерии) их наличия, предлагая их систематизацию по группам. В частности, автором обосновывается, что некоторые особенности участия юридических лиц в земельных правоотношениях связаны с их формальным статусом юридического лица, что предполагает возможность приобретения ими определенных эксклюзивных прав (например, статус застройщика) либо возможность установления связей с иными субъектами, не свойственными для иных участников правоотношений (например, участие иностранных резидентов в уставном капитале юридического лица либо его иностранное происхождение). Наконец, автор обосновывает, что особенности участия юридических лиц в земельных правоотношениях также могут предопределяться особенностями осуществляемого ими вида деятельности, что также, исходя из принципа специальной правоспособности, является особенностью участия юридических лиц в отношениях, регулируемых земельным правом.

земельное правоотношение, земельный участок, земельное право, земельная правосубъектность, юридические лица, земельные права компаний