Практическое развитие и правовые нормы инвестиционного траста недвижимости в Китае
- Авторы: Цао Я.1
-
Учреждения:
- Университет Сунь Ятсена
- Выпуск: Том 18, № 3 (2022)
- Страницы: 195-207
- Раздел: Статьи
- URL: https://journals.rcsi.science/2541-8025/article/view/147141
- ID: 147141
Цитировать
Аннотация
После процесса непрерывного исследования и развития инвестиционный траст недвижимости стал одним из основных типов инвестиционных трастов в Китайской Народной Республике, создающим возможности для огромных экономических выгод при инвестировании и финансировании строительства китайской недвижимости. Законодательное регулирование трастов в этой сфере не должно отставать от экономического развития. В этой связи представляется важным обратить внимание на процесс развития Китайского Инвестиционного фонда недвижимости, практику этого фонда, а также проследить направления совершенствования правовых норм этой организации. Опыт Китая в этой сфере может представлять интерес для законодателей многих стран. В настоящей статье автором кратко излагается история китайских инвестиционных трастов недвижимости с точки зрения права. В статье перечисляются конкретные гарантийные меры соответствующих китайских законов и нормативных правовых актов по практическому развитию инвестиционных фондов недвижимости. Особое внимание уделено анализу роли Закона о защите экономики. Перечисляются недостатки существующих в Китайской Народной Республике правовых норм в области защиты инвестиционных фондов недвижимости с целью более эффективного применения этих актов.
Полный текст
Открыть статью на сайте журналаОб авторах
Яцзюнь Цао
Университет Сунь Ятсена
Автор, ответственный за переписку.
Email: caoyj23@mail2.sysu.edu.cn
докторант кафедры философии в области права (Ph.D.) Гуанчжоу, Китай
Список литературы
- Wang Zhicheng, Financial Asset Securitization: Legislative Principles and Comparative Legal Systems, Peking University Press, 2005, p. 172.
- Stephanie Creusen-Kelly, R. Brad Thomas: Investment Guide and Analysis to REITs, translated by Guilian Luo, Yin Yu, China Machine Press, 2018, p. 9.
- Ralph L. Block, Real Estate Investment Trusts (4th edition), translated by Song Guanghui, Tian Jinhua and Qu Zihui, China Machine Press, 2016, p. 3-6.
- Wang Yixin, Yun Feifei, Real Estate Trust and Investment Fund Development under the Chinese Framework-From the Perspective of Investors, Journal of Commercial Economics, Issue 2, 2019, p. 162.
- Yan yan, The Governance of REITs, Tsinghua Financial Review, Issue 12, 2020, p. 49-50.
- Zou Jing, Wang Hongwei, REITs: Literature Review, Industrial Economics, Issue 2, 2018, p. 36.